Договор подряда: назначение, виды, образец

29 августа 2019

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Хозяйственная деятельность физических и юридических лиц в РФ осуществляется с обязательным документальным сопровождением.

Это регламентируется на законодательном уровне. Прежде всего это связано с необходимостью легализации полученных доходов, и, следовательно – с отчислением налогов в казну государства.

Договор подряда

Сегодня мы поговорим о договоре подряда – одном из видов документирования коммерческих отношений, о его назначении и правилах оформления.

Договор подряда – это…

Сначала проанализируем термин «договор».

Договор – это документ, который официально закрепляет деловые отношения двух и более сторон.

В документе прописываются:

  1. наименование сторон и их реквизиты;
  2. цели реализации данных деловых отношений;
  3. условия, которые должны быть соблюдены при реализации договора;
  4. временной интервал действия документа;
  5. последствия, которые наступят для сторон при несоблюдении условий договора.

И в конце документ скрепляется подписями ответственных лиц каждой из сторон и их печатями (при наличии).

В качестве справки:

Справка

Подряд – это выполнение какой-либо работы за обозначенную плату.

Следовательно, договор подряда – это документ, официально закрепляющий подрядные отношения сторон.

В таком договоре фигурируют 2 стороны:

Элементы
  1. заказчик – физическое или юридическое лицо, нанимающее другое физ. или юр. лицо для реализации определенного объема работы;
  2. подрядчик (кто это?) – физ. или юр. лицо, которое за указанное в договоре вознаграждение обязуется выполнить прописанный в документе объем работ. Более подробно о том, кто такой подрядчик, можно прочитать в приведенной по ссылке статье нашего блога.

Существенные условия договора подряда

Договор подряда находится в юрисдикции гражданского права (что это?). Поэтому все существенные условия договора подряда (т. е. условия, без которых договор не будет считаться действительным) регламентируются на законодательном уровне Гражданским Кодексом (ГК) РФ.

К существенным условиям относятся: предмет договора и сроки исполнения.

Подписание

В частности, в законодательстве прописаны следующие моменты:

  1. определение договора подряда как отношений между заказчиком (З) и подрядчиком (П), при которых исполнитель обязуется сделать определенную работу за указанную цену (ст. 702);
  2. объект подряда: работа (ст. 703);
  3. возможные условия выполнения работы: с материалами и средствами З либо П (ст. 704);
  4. ответственность П за качество используемых собственных материалов (ст. 704) и, напротив – отсутствие ответственности П за ненадлежащее качество работы при доказанном плохом качестве материалов, предоставленных З (ст. 713);
  5. распределение рисков между сторонами договора (ст. 705):
    1. риск за случайную порчу или утрату имущества, предоставленного для реализации данного договора, несет предоставившая его сторона,
    2. риск за порчу или утрату результата выполненной работы до ее сдачи несет подрядчик;
  6. возможность задействования в выполнении указанной в договоре работы субподрядчиков (если в договоре не прописан запрет на это). В этом случае П выступает в роли генерального подрядчика. При этом З имеет деловые отношения только с П, не касаясь взаимоотношений между подрядчиком и субподрядчиком (ст. 706);
  7. определение срока выполнения работы (ст. 708) и ответственность за его соблюдение;
  8. расчет стоимости договора подряда как суммы материальных издержек П и вознаграждения за работу (ст. 709). При этом сумма может быть рассчитана методом составления сметы (приблизительной или твердой).

    Стороны не вправе корректировать твердую смету. Если же в ходе работы П выявит необходимость увеличения сметы, то обязан известить об этом З. Заказчик вправе отказаться, но обязан оплатить П уже понесенные издержки и вознаграждение за выполненную работу;

  9. определение экономии П как разницы между сметой и фактическими издержками (ст. 710). Экономия может остаться у подрядчика или быть распределена между сторонами договора;
  10. установление способа оплаты (ст. 711):
    1. авансовая (часть установленной суммы выплачивается до начала работы),
    2. полная предоплата,
    3. поэтапная (после завершения отдельных этапов),
    4. после окончательной приемки работы;
  11. возможность удержания подрядчиком результата работы или имущества З, если тот не выплачивает оговоренную договором сумму (ст. 112);
  12. ответственность П за переданные ему материалы и иное имущество З (ст. 714);
  13. права заказчика (ст. 715):
    1. проверять ход и качество работы
    2. отказаться от услуг П при несоблюдении сроков исполнения договора,
    3. предъявить П счет на возмещение убытков при наличии таковых по его вине;
  14. определение обстоятельств, о наступлении которых П обязан уведомить З (ст. 716):
    1. о ненадлежащем качестве предоставленных З материалов, оборудования и прочего имущества,
    2. о негативных последствиях применения указанного З способа выполнения договорной работы;
  15. возможность З отказаться от услуг П в любой момент с выплатой фактических издержек и вознаграждения за уже выполненную работу (если запрета на это нет в условиях договора) (ст. 717);
  16. обязанность З оказывать П содействие, прописанное в договоре подряда (ст. 718);
  17. определение условий приемки выполненной работы, качества и гарантий (ст. 720, 721, 722);
  18. ответственность П за качество выполненной работы, сроки этой ответственности (гарантии), срок исковой давности по претензиям к качеству (ст. 723, 724).

Данные положения, прописанные на законодательном уровне, должны быть соблюдены независимо от юридического статуса сторон договора подряда и сферы их деятельности.

Виды подрядных договоров

Договоры подряда классифицируются в зависимости от сферы, в которой предполагается выполнение подрядных работ. Рассмотрим наиболее актуальные формы договора подряда.

  1. Договор бытового подряда (регламентируется ст. 730 – 739 ГК РФ).

    Данный вариант подряда предполагает, что заказчик – это физическое лицо, заказывающее выполнение работ для удовлетворения своих бытовых или личных нужд, а подрядчик (исполнитель) – это любое лицо, ведущее предпринимательскую деятельность на законных основаниях. К таковым можно отнести физическое лицо, ИП или юридическое лицо.

    Посмотрите, как выглядит фрагмент типового договора подряда (образец):

    Бытовой

    Бланк договора можно бесплатно скачать по этой ссылке.

    Договор бытового подряда – это наиболее часто заключаемый физ.лицами договор.

    Поэтому отметим несколько важных моментов этого документа:

    1. подрядчик не вправе навязывать заказчику работы (услуги), не прописанные в договоре;
    2. заказчик может отказаться от услуг подрядчика, заплатив за уже выполненную работу;
    3. подрядчик обязан предоставить заказчику всю информацию о выполнении предполагаемой работы до заключения договора;
    4. работа может быть выполнена как из материала заказчика, так и из материала подрядчика;
    5. оплата производится по соглашению сторон (авансом, полной предоплатой, после выполнения работы);
    6. подрядчик гарантирует качество сделанной работы в течение гарантийного срока при условии выполнения заказчиком правил эксплуатации.
    Схема

    Важно: если подрядчиком является физическое лицо (не ИП и не юр.лицо), то он обязан с полученного от подряда дохода по итогам года оформить и сдать в ИФНС (инспекцию федеральной налоговой службы) декларацию по форме 3-НДФЛ и заплатить сумму налога НДФЛ (налог на доходы физических лиц).

  2. Проектно-изыскательский подряд подразумевает, что заказчиком является физ. или юр.лицо, которое заказывает проведение проектно-изыскательских работ, а подрядчиком – изыскатель или (и) проектировщик. Данный вид подряда регламентируется ст. 758 – 762 ГК.
    Проектировщик
  3. Подряд на работы для государственных или муниципальных нужд: заказчик – государственное или муниципальное учреждение, подрядчик – физическое или юридическое лицо, подрядившееся на выполнение определенных работ (ст. 763 – 768 ГК).
    Контракт

Договор строительного подряда

Заключается при строительстве, реконструкции (что это такое?) или ремонте какого-либо сооружения жилого или коммерческого назначения, а также при выполнении работы по запуску его в эксплуатацию (что это?).

Важно: если заключается договор подряда с физическим лицом (т.е. оно является заказчиком), то оформляется договор бытового подряда, даже если предметом договора становятся строительно-ремонтные работы.

Каска

Договор строительного подряда регламентируется ст. 740 – 757 ГК. Скачать бланк договора можно по этой ссылке.

Образец договора подряда на выполнение строительных работ (первая страница):


*при клике по картинке она откроется в полный размер в новом окне

Надеюсь, что эта статья стала для вас источником нужной информации, и вы, при необходимости, сможете самостоятельно оформить нужный вам договор подряда, используя ссылки на бланки договоров.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Подборки по теме

Десерт

Использую для заработка

Рубрика: ЧАстые ВОпросы

Комментарии и отзывы


Текст Вашего сообщения:

* Нажимая на кнопку "Добавить комментарий" или "Подписаться" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Подписаться на новые комментарии к этой статье