Что такое смета — определение, кому это нужно, виды, форма и принципы составления (расчета) смет

Расчет сметы проводится на стадии планирования проекта, затем оформляется в виде документа. Все расчеты выполняются на основании существующих нормативных документов.

Смету просчитывают следующие инстанции:

1. проектная организация, которой заказано проектирование;
2. сметный отдел предприятия (если таковой существует в данной организации);
3. физическое или юридическое лицо, подрядившееся на выполнение каких-либо работ.

Рассмотрим более детально прикладное назначение сметы в строительной индустрии. Итак, для чего необходима смета:

1. для определения объема финансирования строительства;
2. для заключения договора-подряда и субподряда (при необходимости). Пояснение: подряд — это договор на выполнение какой-либо работы, заключаемый между заказчиком и подрядчиком . Субподряд — это договор на выполнение какой-либо работы, заключаемый между подрядчиком и субподрядчиком;
3. для определения затрат по отдельным видам работ на всех этапах строительства;
4. для возможности своевременной корректировки затрат;
5. для контроля проводимых подрядчиком работ и их стоимости.

В производственной деятельности смета затрат на изготовление продукции и ее реализацию позволяет:

1. определить потребность предприятия в денежных ресурсах;
2. рассчитать баланс доходов и издержек производства на планируемый период (месяц, квартал, год).

Виды смет

Проекты, для которых составляются сметы, могут быть довольно длительными. Естественно, что меняющиеся цены и расценки не могут гарантировать актуальность сметы через несколько лет.

Согласитесь, масштабное строительство, рассчитанное на десяток лет (например, городского района), на десятом году реализации проекта не может осуществляться по ценам, которые были в самом начале стройки.

Поэтому сметы могут быть разными:

1. локальными — такой вариант предполагает, что смета составляется на определенный участок (объем) работ. Например, на прокладку газовых инженерных коммуникаций;
2. объектными — смета составляется на определенный объект методом суммирования нескольких локальных смет. Например, смета на возведение дома будет суммироваться из смет на возведение фундамента, на возведение стен и перегородок, на установку потолочных перекрытий и оборудование кровли.

   При этом суммирование будет проводиться в разрезе отдельных статей расхода (материалы, стоимость работ, транспортные расходы и т.д.);

3. сводный сметный расчет — это суммирование объектных смет по каждой из статей расхода.

Точность сметного расчета зависит от того, на каком этапе подготовки или реализации проекта была составлена данная смета.

В разрезе этого аспекта принято различать несколько видов смет:

Концептуальная погрешность 17 — 20 % ↓	→ составляется на этапе создания концепции проекта
Инвесторская погрешность 10 — 13 % ↓	→ создается на предпроектном этапе для привлечения инвесторов
Смета подрядчика погрешность 5 — 7 % ↓	→ разрабатывается на основании смет подобных объектов
Смета проектировщика погрешность 2 — 5 % ↓	→ составляется на основе всех имеющихся входных данных (в т.ч. проекта)
Исполнительная смета погрешность 0 %	→ рассчитывается по фактическим тратам

Принцип самостоятельного составления сметы (для бытового использования)

Если вы хотите построить дом своими руками (с привлечением наемных работников), без участия подрядной организации, то сначала вам нужно составить смету расходов на строительство. Как это сделать?

Итак, вкратце, по порядку на конкретном примере. Расчертите таблицу приблизительно такого плана и заполните ее своими входными данными:

Этапы строительства	Необходимые материалы (работы) и их количество	Стоимость строительного этапа (руб.)
Покупка готового проекта дома площадью 80 кв.м.	проект	20 000
Проведение геолого-изыскательских работ (для выбора оптимального места расположения дома и определение типа фундамента (ленточного, свайного, монолитного))	изыскательские работы на участке 200 кв.м.	29 000
Получение тех.условий (ТУ) для подключения коммуникаций	посреднические услуги в получении ТУ	10 000
Подключение коммуникаций	подключение	500 000
Возведение фундамента	услуги строительной фирмы	200 000
Возведение стен (из газосиликата) и крыши	услуги строительной фирмы	2 000 000
Внешняя отделка (самостоятельно)	сайдинг, обрешетка, утеплитель	200 000
Внутренняя отделка (самостоятельно)	штукатурка, обои, краска, ламинат	900 000
ИТОГО:		3 859 000

Мы составили укрупненную предварительную «смету проектировщика» на строительство частного дома. Для того чтобы получить ориентировочное представление о предстоящих расходах, этого достаточно.

Более детальная разработка расходов отдельно по каждому из этапов строительства позволит выявить статьи расходов, на которых можно будет сэкономить (например, выбрав более дешевый сайдинг или ламинат).

Про смету есть такая шутка (а в шутках, как известно, есть доля истины):