Что такое договор — определение, основные понятия, виды, классификация и оформление договоров

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Каждый из нас ежедневно о чем-то с кем-то договариваетесь, поэтому заключение устных договоров бытового порядка знакомо нам не понаслышке.

А вот что это такое в его юридической трактовке, мы рассмотрим в этой статье детально.

Разберемся, какие виды договоров существуют, каковы общие правила их заключения, и какую обязательную информацию они должны содержать.

Определение понятия Договор — что это

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст.420 Гражданского кодекса РФ).
Сделка – это реальные действия, направленные на достижение неких целей. Договор – это соглашение о выполнении действий. Другими словами, договор всегда предполагает направление оферты и ее последующего акцепта контрагентом.

Допустим, вы продали машину, получили за нее деньги, но о сделке купли-продажи договорились с покупателем только на словах. Чем чревата устная форма соглашения?

В данном случае машина в базе данных ГИБДД (государственной инспекции безопасности дорожного движения) будет числиться за вами, следовательно, налог за автомобиль по-прежнему будет начисляться на ваше имя.

Если вдруг новый владелец после совершенного ДТП (дорожно-транспортного происшествия) скроется с места аварии, то вам будет очень сложно доказать, что за рулем находились не вы.

Мы разобрали ситуацию, касающуюся физических лиц. В сфере деловых отношений между юридическими лицами все еще сложней:

Во-первых, каждое юр. лицо является налогоплательщиком, налоги исчисляются (в зависимости от режима налогообложения) от полученной прибыли, понесенных издержек и т.д., поэтому все хозяйственные операции должны быть отражены в бухгалтерском учете компании.
Бухгалтерский учет – это точная наука, она требует обязательного соблюдения всех формальностей, в том числе правильно оформленных договоров между контрагентами;
Во-вторых, не все контрагенты кристально честны.
Например, вы устно договорились о поставке товара с поставщиком и перевели предоплату на его расчетный счет. А поставщик и не думал выполнять обещанное, ваши деньги «ушли», и доказать, что вы не подарили их поставщику, а сделали предоплату за товар – практически невозможно.

Вывод: письменное оформление любой сделки (независимо от юридического статуса сторон) – это единственно верное решение.

Договор – это письменная форма какого-либо соглашения между двумя и более сторонами.

Если говорить юридическим языком, то договор – это письменное удостоверение факта установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Регламентирование надлежащего соблюдения гражданских прав и обязанностей находится в юрисдикции Гражданского Кодекса (ГК) РФ, следовательно, и все, что касается договоров, также регулируется ГК.

Основные понятия договорных отношений

Договор заключается между двумя и более лицами. Эти лица называются сторонами. Если сторон несколько, то договор называется многосторонним.

Сторонами могут выступать:

Объектом договора могут быть как материальные вещи (автомобиль, товар, квартира, и т.д.), так и нематериальные (авторские права, патент на изобретение и т.д.).

Предмет договора – это действия (или бездействие), направленные на объект, которые надлежит совершить сторонам соглашения.

Например, при заключении договора подряда одна сторона обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его – это предмет договора. А сам результат работы – это объект.

Еще один пример: в договоре хранения предметом являются действия, осуществляемые для хранения объекта (размещение, создание определенных условий хранения). А объект – это имущество, которое подлежит хранению.

Примечание: в законодательстве нет единой формулировки об объекте и предмете договора.

Упоминание об этом встречается лишь в утратившем силу документе Письмо ГТК РФ от 06.05.2004 г. № 01-06/16539 (с изм. от 23.07.2004 г.) «О направлении Методических рекомендаций».

В правовой литературе понятия предмета и объекта договора либо определяются как идентичные, либо считается, что предмет состоит из объекта первого рода (это действия над объектом второго рода) и объекта второго рода (непосредственно объекта, с которым совершаются какие-либо действия).

В этой статье мы будем придерживаться формулировки, прописанной в вышеуказанном документе.

Виды договоров

Вид договора определяется его предметом, т.е. тем, о чем собираются договариваться стороны:

договор купли-продажи (одна сторона продает объект, другая его покупает);
договор аренды (одна сторона сдает объект во временное пользование, другая его получает во временное пользование);
мены (стороны обмениваются объектами, например, квартирами);
дарения (одна сторона дарит другой объект договора);
хранение (объект сдается на хранение);
ренты (рента — это когда одна сторона передает в собственность другой стороне имущество в обмен за регулярные (рентные) выплаты (в денежной или материальной форме);
подряда (одна сторона обязуется за вознаграждение выполнить какую-либо работу);
депозитного банковского вклада (банк принимает на временное размещение ваши деньги (или драг.металлы) и выплачивает за это вознаграждение в виде установленных процентов);
кредита или займа (выдача денежных средств на определенный срок за установленные проценты);
договор поставки (одна сторона обязуется поставить другой стороне партию какого-либо товара, другая обязуется принять товар и оплатить его стоимость в оговоренный срок);
перевозки (доставки) (одна сторона обязуется перевезти (доставить) груз из точки А в точку Б, другая сторона обязуется оплатить выполненную работу);
прочие договоры.

Классификация

Они классифицируются в зависимости от фактора сравнения. Рассмотрим классификацию в сводной таблице (приведены наиболее часто встречающиеся на практике):

Правила оформления

Договор только тогда считается заключенным, когда между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, оформленное в требуемой форме (ст. 432, п. 1 ГК РФ).

К существенным относятся следующие условия:

предмет договора (об этом рассказано в начале этой статьи);
идентификация объекта (например, адрес и основные технические параметры (общая и жилая площадь) квартиры при оформлении купли-продажи; описание результата работы, которая подлежит выполнению, при заключении договора-подряда);
цена (для возмездных договоров);
прочие существенные условия определяются ГК в зависимости от конкретного вида договора;
прочие условия, которые стороны д сочли необходимым согласовать.

Кратко об основных правилах оформления:

в договоре должны быть отражены следующие моменты:
1. место составления (например: г.Москва),
2. дата составления (в шапке документа),
3. дата подписания (в конце документа, перед подписями сторон),
4. наименование (купли-продажи, аренды, и т.д.),
5. описание предмета,
6. описание объекта,
7. условия выполнения ,
8. права и обязанности сторон,
9. действия сторон при форс-мажорных обстоятельствах,
10. ответственность сторон при невыполнении условий ,
11. условия прекращения действия ,
12. указание момента вступления договора в силу,
13. указание на количество экземпляров договора,
14. указание на количество и наименование прилагаемых документов (при необходимости),
15. реквизиты сторон,
16. подписи сторон,
17. печати сторон (для юр.лиц);
в договоре не допускается опечаток и исправлений;
если в договоре несколько страниц, то они должны быть пронумерованы.

Хотите знать больше? Читайте наш блог!

Комментарии и отзывы (2)

Мне трудно представить, как две организации могут заключить договор лишь в устной форме, в любом случае, предоплата же не производится непонятно за что, перед оплатой оформляется заказ с перечнем товаров, которые необходимо поставить. Как правило, он заключается один раз и на его основании осуществляются поставки, никто на каждую отдельную поставку его не заключает.

Часто бывает так, что договор нарушается. И при этом не факт, что одна из сторон понесет за это ответственность. Это уже к вопросу о судебной системе, и ее справедливости.

Ваш комментарий или отзыв