Что такое договор — основные понятия, виды и классификация договоров

19 декабря 2019

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Каждый из нас ежедневно о чем-то с кем-то договаривается, поэтому заключение устных договоров бытового порядка знакомо нам не понаслышке.

А вот что такое договор в его юридической трактовке, мы рассмотрим в этой статье детально.

Документ

Разберемся, какие виды договоров существуют, каковы общие правила их заключения, и какую обязательную информацию должен содержать договор.

Договор — это …

Допустим, вы продали машину, получили за нее деньги, но о сделке купли-продажи договорились с покупателем только на словах. Чем чревата устная форма соглашения?

В данном случае машина в базе данных ГИБДД (государственной инспекции безопасности дорожного движения) будет числиться за вами, следовательно, налог за автомобиль по-прежнему будет начисляться на ваше имя.

Если вдруг новый владелец после совершенного ДТП (дорожно-транспортного происшествия) скроется с места аварии, то вам будет очень сложно доказать, что за рулем находились не вы.

Мы разобрали ситуацию, касающуюся физических лиц. В сфере деловых отношений между юридическими лицами все еще сложней:

  1. Во-первых, каждое юр. лицо является налогоплательщиком, налоги исчисляются (в зависимости от режима налогообложения) от полученной прибыли, понесенных издержек и т.д., поэтому все хозяйственные операции должны быть отражены в бухгалтерском учете компании.

    Бухгалтерский учет – это точная наука, она требует обязательного соблюдения всех формальностей, в том числе правильно оформленных договоров между контрагентами;
  2. Во-вторых, не все контрагенты (кто это?) кристально честны.

    Например, вы устно договорились о поставке товара с поставщиком и перевели предоплату на его расчетный счет. А поставщик и не думал выполнять обещанное, ваши деньги «ушли», и доказать, что вы не подарили их поставщику, а сделали предоплату за товар – практически невозможно.

Вывод: письменное оформление любой сделки (независимо от юридического статуса сторон) – это единственно верное решение.

Договор – это письменная форма какого-либо соглашения между двумя и более сторонами.

Если говорить юридическим языком, то договор – это письменное удостоверение факта установления, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Определение

Регламентирование надлежащего соблюдения гражданских прав и обязанностей находится в юрисдикции Гражданского Кодекса (ГК) РФ, следовательно, и все, что касается договоров, также регулируется ГК.

Основные понятия договорных отношений

Договор заключается между двумя и более лицами. Эти лица называются сторонами договора. Если сторон несколько, то договор называется многосторонним.

Сторонами договора могут выступать:

  1. физические лица (кто это?);
  2. юридические лица (что это?);
  3. государство.
Человечки

Объектом договора могут быть как материальные вещи (автомобиль, товар, квартира, и т.д.), так и нематериальные (авторские права, патент на изобретение и т.д.).

Предмет договора – это действия (или бездействие), направленные на объект договора, которые надлежит совершить сторонам соглашения.

Например, при заключении договора подряда (что это?) одна сторона обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его – это предмет договора. А сам результат работы – это объект договора.

Еще один пример: в договоре хранения предметом являются действия, осуществляемые для хранения объекта договора (размещение, создание определенных условий хранения). А объект – это имущество, которое подлежит хранению.

Примечание: в законодательстве нет единой формулировки об объекте и предмете договора.

Упоминание об этом встречается лишь в утратившем силу документе Письмо ГТК РФ от 06.05.2004 г. № 01-06/16539 (с изм. от 23.07.2004 г.) «О направлении Методических рекомендаций» (раздел «Объект и предмет договора»).

Формулировка

В правовой литературе понятия предмета и объекта договора либо определяются как идентичные, либо считается, что предмет договора состоит из объекта первого рода (это действия над объектом второго рода) и объекта второго рода (непосредственно объекта, с которым совершаются какие-либо действия).

В этой статье мы будем придерживаться формулировки, прописанной в вышеуказанном документе.

Как правильно: «дОговор или договОр»

Правильное произношение термина – с ударением на последнем слоге: договОр. Во множественном числе – договОры. Смотрите, как просто запомнить правильное произношение с помощью детской считалочки:

Произношение

В разговорной речи мы часто слышим неправильное произношение. Это не смертельно, но говоря правильно, вы повышаете свой «образовательный имидж» в глазах ваших контрагентов.

Виды договоров

Вид договора определяется его предметом, т.е. тем, о чем собираются договариваться стороны:

  1. договор купли-продажи (одна сторона продает объект, другая его покупает);
  2. договор аренды (одна сторона сдает объект во временное пользование, другая его получает во временное пользование);
  3. мены (стороны обмениваются объектами договора, например, квартирами);
  4. дарения (одна сторона дарит другой объект договора);
  5. хранение (объект договора сдается на хранение);
  6. ренты (рента — это когда одна сторона передает в собственность другой стороне имущество в обмен за регулярные (рентные) выплаты (в денежной или материальной форме);
  7. подряда (одна сторона обязуется за вознаграждение выполнить какую-либо работу);
  8. депозитного банковского вклада (банк принимает на временное размещение ваши деньги (или драг.металлы) и выплачивает за это вознаграждение в виде установленных процентов);
  9. кредита или займа (выдача денежных средств на определенный срок за установленные проценты);
  10. договор поставки (одна сторона обязуется поставить другой стороне партию какого-либо товара, другая обязуется принять товар и оплатить его стоимость в оговоренный срок);
  11. перевозки (доставки) (одна сторона обязуется перевезти (доставить) груз из точки А в точку Б, другая сторона обязуется оплатить выполненную работу);
  12. прочие договоры.

Классификация договоров

Договоры классифицируются в зависимости от фактора сравнения. Рассмотрим классификацию в сводной таблице (приведены наиболее часто встречающиеся на практике):

Классификация

Правила оформления договора

Договор только тогда считается заключенным, когда между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям, оформленное в требуемой форме (ст. 432, п. 1 ГК РФ).

К существенным относятся следующие условия:

  1. предмет договора (об этом рассказано в начале этой статьи);
  2. идентификация объекта договора (например, адрес и основные технические параметры (общая и жилая площадь) квартиры при оформлении договора купли-продажи; описание результата работы, которая подлежит выполнению, при заключении договора-подряда);
  3. цена (для возмездных договоров);
  4. прочие существенные условия определяются ГК в зависимости от конкретного вида договора;
  5. прочие условия, которые стороны договора сочли необходимым согласовать.
Печать

Кратко об основных правилах оформления договоров:

  1. в договоре должны быть отражены следующие моменты:
    1. место составления (например: г.Москва),
    2. дата составления (в шапке документа),
    3. дата подписания (в конце документа, перед подписями сторон),
    4. наименование договора (купли-продажи, аренды, и т.д.),
    5. описание предмета договора,
    6. описание объекта договора,
    7. условия выполнения ,
    8. права и обязанности сторон,
    9. действия сторон при форс-мажорных обстоятельствах,
    10. ответственность сторон при невыполнении условий ,
    11. условия прекращения действия договора,
    12. указание момента вступления договора в силу,
    13. указание на количество экземпляров договора,
    14. указание на количество и наименование прилагаемых документов (при необходимости),
    15. реквизиты сторон,
    16. подписи сторон,
    17. печати сторон (для юр.лиц);
  2. в договоре не допускается опечаток и исправлений;
  3. если в договоре несколько страниц, то они должны быть пронумерованы.
Гениальное изобретение

Хотите знать больше? Читайте наш блог!

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Подборки по теме

Использую для заработка

Рубрика: ЧАстые ВОпросы

Комментарии и отзывы


Текст Вашего сообщения:

* Нажимая на кнопку "Добавить комментарий" или "Подписаться" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Подписаться на новые комментарии к этой статье